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临安房屋所有权转移登记办事流程

来源:作者:发布时间:2013-8-29点击:2434 人次

办事流程

1 . 1、申请人持上述有关材料,到临安市锦城街道环北路浙皖农贸城行政服务中心三楼大厅15-16号窗口申请办理,窗口工作人员在审核资料无误后,出具《临安市房地产管理处办证中心收件收据》(简称受理单)交由申请人收执;

承诺期限

10个工作日

收费标准

1、登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件;

提交资料

1、临安市房屋所有权转移登记申请表(服务中心房管处窗口领取);

2、 出让人为个人的,如出让人已婚提供夫妻双方身份证、结婚证明复印件(校验原件),出让人是单身的,提供本人身份证复印件(校验原件)、无婚姻记录证明原件,离婚的还需提供离婚证、离婚协议或离婚调解书等的复印件(校验原件)。

出让人为单位的提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表或负责人身份证复印件(校验原件),出让人为有限责任公司、股份有限公司的,须提交公司章程复印件(加盖工商部门章)、股东会或董事会决议;出让人为集体企业的,须提交职工(代表)大会决议;出让人为国有单位的,须提交国资部门同意转让的批文原件;

3、受让人为个人的,如受让人已婚提供夫妻双方身份证、结婚证明复印件(校验原件),受让人是单身的,提供本人身份证复印件(校验原件)、无婚姻记录证明原件,离婚的还需提供离婚证或离婚调解书等的复印件(校验原件)。

受让人为单位,企业提交营业执照复印件(校验原件),其他单位提交组织机构代码证等复印件(校验原件),法人代表或负责人身份证复印件(校验原件);

4、房屋所有权证(房屋共有权证)原件;

5、国有土地使用证复印件(校验原件);

6、一般存量房买卖的,提交房屋转让合同原件;

7、单位兼并、合并的提供单位兼并、合并协议、文件等原件;

8、以房屋出资入股的,提交出资入股协议原件;

9、房产互换的,提交房屋互换协议原件;

10、赠与、继承的,提交赠与、继承公证书原件;

11、人民法院出具的判决书、裁定书及生效证明、调解书、协助执行通知书原件;

12、契证复印件(校验原件);

13、登记机构认为有必要收取的其他资料。

(编辑整理:临安房产网

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